シェアドアパートメントの口コミ評判!住人の体験談からデメリットも大公開!

シェアドアパートメントの口コミと評判出会い方
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シェアドアパートメントって都内で3万円から好立地に住めるってどういうこと?

どんな人が住んでるの?怪しくないのかなあ?

こんな悩みにお答えしています。

※ スマホから、右下の目次より気になる項目から読み進めることができます。

うーな
うーな

うーなです!

現在は、オーストラリアのゴールドコーストに住んでいます。

当ブログは、わたしの体験やリサーチを元に記事にしています。

筆者のシェアハウス歴 シェアハウス歴:5年以上(日本・カナダ・オーストラリア) シェアハウスに住んだ数:10件以上

➤ プロフィール

結論から言うと、クロスハウスはコスパを抑えて、外国人や幅広い世代・分野の方と友達になりたい人にとって、申し分ない物件を提供しています。

クロスハウスがなぜ都内好立地に格安で物件を提供できるのか気になりますよね。

この記事では、クロスハウスの物件に実際に住んだことのある12人から聞いて分かった口コミ評判そしてデメリットまで紹介しています。

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厳選!外国人との交流が楽しめる都内のおすすめシェアハウスまとめ」では、目的別でシェアハウスを紹介しています。ぜひ合わせてご覧ください。

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クロスハウスとは?どんな人に人気なの?

クロスハウス

クロスハウスとは、2007年に設立されたシェアハウス業界で3年連続で売上が急成長の企業で、1番の特徴は、都内の人気エリアに格安で住めることです。

「新しい住まいのカタチを作る」という理念のもと運営しており、東京都内を中心に人気エリアでも家賃3万円からという破格の値段で住めるを実現しました。

クロスハウスのシェアハウスはこんな人に人気の物件です。

  • 上京予定の人
  • 留学で日本に来ている外国人
  • 就職活動で短期間だけ住みたい人
  • 満員電車に乗りたくない人


毎日仕事や学校のために定期代が3万円かかるなら平日は職場近くの部屋を借り、週末だけ帰宅するという選択肢もあります。

クロスハウスなら、1ヵ月3万円以内で部屋を借りることができるので都内好立地に住むことを諦めなくていいんです。

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クロスハウスの安さの理由は?

クロスハウスのリーズナブルな価格設定

どうして、こんなに低価で都内の人気エリアに住めるの?

クロスハウスの安さの理由は、コストを下げている3つの工夫があるからです。

  • 中古物件を活用している
  • 自社での内装仕上げを行っている
  • エリアを集中させている

▼もっと詳しく見る▼

中古物件を活用している

中古物件にすることで、コストを抑え家賃を値下げしています。

デザイナーズのようなおしゃれな物件ではありませが、アットホームな部屋です。

自社での内装仕上げを行っている

ほかの会社に依頼するのではなく、クロスハウス自身でリフォーム工事を行なっています。

それが、コストをさらに下げることができ、家賃へと反映させることに成功しています。

エリアを集中させている

管理コストを下げるため、都内に集中して物件があります。

また、独自の業務管理により、効率化を図っています。

クロスハウスのやすさの理由は、便利な場所にリーズナブルに住んでもらいたい!という願いから実現しています。

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クロスハウスの入居者の良い口コミ・評判

クラウドワークスにて、独自にアンケート調査を行い12人の方が協力してくださいました。

クロスハウスの良い口コミをまとめたものがこちらです。

  • コスパがいい
  • 様々な職種・国籍の友達ができる
  • 管理体制がしっかりとしている
男性|30代:とにかく安くてコスパが良いですし、管理体制がしっかりしているのも良かったです。上京したての新卒社会人の方にはおすすめだと思いました。

アンケート結果では「家賃が安くコスパがいい」という意見が多く見られました。

上京したてでどこに住んでいいか分からないという人にクロスハウスの生活はおすすめです。

▼もっと見る▼

20代|女性:クロスハウスの良いところは、コスト削減になる。外国の人もいるため文化の違いが少し大変だが、コストを削減したい人におすすめ。
20代|女性:外国人の友達がたくさんできたのが良いところ。対応が少し不満ですが外国人との出会いをお探しの方にはクロスハウスはおすすめです。

コスパを抑えて、外国人や幅広い世代・分野の方と友達になれるという口コミが多く見られました。

また、管理体制の面においてもしっかりしているという声も多数ありました。

クロスハウスの入居者の悪い口コミ・評判

独自アンケート調査の結果から分かったクロスハウスの悪い口コミを紹介します。

12人中2人の人は、デメリットにおいて「特になし」という回答でした。

ほかの10名の意見をまとめたものが下記でございます。

  • プライバシー保護が弱い
  • 自分で用意しないといけないものがある
独自アンケート調査 クラウドワークス 20代|女性 安さの理由からクロスハウスを選びました。自分で用意が必要なものも結構あったことがきになりました。

布団やシーツは自分で用意しないといけませんが、1000円でレンタルすることも可能です。

▼もっと見る▼

30代|男性:クロスハウスを選んだ理由は安くて好立地に住めるからです。いろんな人とのコミュニケーションが遠慮なく楽しめるところが良いところですが、人の入れ替わりが多少多いところが気になりました。
30代|男性:外国人との交流やイベントは十分にはありませんでした。しかし、世代にひろさからいろいろな部分が学べることはいいなと思った。女性のプライバシー保護が弱いところが気になりました。

悪い口コミの中には、プライバシー保護が低いという回答が見られました。

これは、人数の多いシェアハウスで人の入れ替わりが多い理由からでしょう。

プライバシーを大切にしたいなら、個室のシェアドアパートメントがおすすめです。

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クロスハウスに住むメリット

メリットデメリット

次に、クロスハウスに住むメリットを紹介していきます。

  • 2回目以降の頭金がかからない
  • 備品を買い足さなくていい
  • 相場より安く駅近な部屋に住める

部屋の空き次第で自由に引っ越せる

クロスハウスでは、2回目以降の引っ越しに掛かる頭金はかからないので部屋の空き次第で自由に引っ越すことができます。

退去したけど、クロスハウスのシェアハウスに戻りたいという人は1年以内なら初期費用なしで再入居が可能です。

いまのこの家飽きたな…。
新しくできた物件が気になるから引っ越ししようかな。

こんな理由でも、クロスハウスなら頭金なしで別の物件へと引っ越すことができます。

初期費用を抑えながらいろいろな場所で生活をしてみたい人にとって、クロスハウスのシェアハウスはメリットです。

備品を買い足さなくていい

クロスハウスでは、生活に必要な備品を用意していて補充までしてくれるので個人で買い足さなくても大丈夫です。

クロスハウスが用意している備品や設備はこちらです。

クロスハウスの共用備品・設備
  • トイレットペーパー
  • 塩コショウなどの調味料
  • ゴミ袋など

個人で用意しなければいけないシェアハウスも多いので、備品が揃っているシェアハウスは貴重です。

相場より安く駅近な部屋に住める

クロスハウスでは、相場の家賃より安く駅地下の部屋に住むことができます。

ここでは、人気エリアのひとつである高円寺周辺の個室タイプの物件を【クロスハウス】と【オークハウス】で比較してみました。

企業

OakHouse
比較物件シェアド
アパートメント
高円寺5
ファストルーム
高円寺
家賃¥47,000¥55,000
共益費¥10,000¥14,000
システム利用料¥1,000なし
合計¥58,000¥69,000
お部屋を
チェック→
詳細を見る詳細を見る

月々の家賃に大幅な差はありませんでしたが、約1万~2万ほどクロスハウスが安いでしょう。

➤人気の駅から探す
➤地図で探す

クロスハウスに住むデメリット

次に、クロスハウスに住むデメリットを紹介していきます。

  • 細かいルールがある
  • 友達・家族を入れることが出来ない
  • 全面禁煙(禁煙者)

細かいルールがある

シェアハウスには、物件にもよりますが細かいルールが存在します。たとえば、

  • テレビや音楽を聴くときのボリュームは小さくする。
  • 共同スペースの掃除や片付けをする。
  • 夜何時以降は洗濯禁止、など。

ルールに縛られたくない人にはシェアハウスの生活は向いていないかもしれません。

しかし、ルールを設けることでシェアメイトたちと良好な人間関係を築くことに役立つので協調性の向上にも役立ちます。

友達・家族を入れることが出来ない

クロスハウスのシェアハウスでは、どの物件も友達・家族を招きいれることができません。

どうしても友達を部屋の中に入れたい!!

という人にとっては辛いかもしれません。

しかし、第3者を部屋の中に入れないことで窃盗などの犯罪を未然に防ぐことができます。

セキュリティ対策として、安心安全と言えるでしょう。

全面禁煙(喫煙者にとって)

クロスハウスのシェアハウスは、室内において全面禁煙です。

喫煙者にとってはデメリットになるでしょう。

しかし、一部ではありますが喫煙できる場所を設けている物件もあるので、喫煙者の方は問い合わせてみるといいでしょう。

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クロスハウスのお部屋タイプ

クロスハウス 個室 シェアドアパートメント
築浅の物件で全室個室鍵付き。

クロスハウスでは、お部屋のタイプを3種類用意しています。

  1. 個室タイプ
  2. セミプライベートタイプ
  3. ドミトリー

築浅の物件で全室個室鍵付きのお部屋が1番人気です。


ひとつずつ紹介していきますね。

➤部屋タイプから探す

クロスハウスの部屋 ①|個室タイプ

一部屋を完全に1人で使用する部屋タイプで、扉にはすべて鍵をかけることができるので安心です。

キッチンやリビングを入居者とシェアし、自分の時間も確保できるのが個室タイプの特徴です。

個室タイプのみ「リビング有り」「シェアドアパートメント」の2つのタイプの物件から選ぶことができます。

シェアハウスでは最低限の交流でいい。

交流まで望んでいない…。

シェアドアパートメント(SA-XROSSシリーズ)の特徴

シェアドアパートメント(SA-XROSSシリーズ)の特徴
(SA-XROSSシリーズ)
  • 新築・築浅のシェアハウス
  • 全室個室
  • 共用リビングがない
  • 個室内にテレビと冷蔵庫がついている
  • キッチンやシャワーなどの水回り部分だけ共有

シェアハウス内の住人と交流も楽しみたい!

「リビング有り」(XROSSシリーズ)の特徴

「リビング有り」(XROSSシリーズ)の特徴
(XROSSシリーズ)
  • リノベーションシェアハウス
  • 共用リビングがあり、シェアメイトと交流を楽しめる
  • 3つの部屋タイプ:ドミトリー・セミプライベート・個室

SA-XROSSシリーズとの大きな違いは、共用リビングがあるところです。

共用リビングには、ダイニングテーブル、大きなテレビ、冷蔵庫などが設置されています。

➤「個室」の物件から探す

クロスハウスの部屋 ②|セミプライベートタイプ

セミプライベートとは、一部屋を複数の入居者でシェアした部屋のことです。

こんな人におすすめ!

個室よりも料金を抑えたい。

ドミトリーよりも自分のプライベート空間を広く使いたい。

セミプライベートのお部屋には、ロフトベッド、半個室、シェアルームと3つのタイプがあります。

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ロフトタイプのお部屋の特徴

ロフトベッドタイプ

ロフトタイプのお部屋は、ひとつの部屋に複数ロフトが設置されています。

上段はベッドになっており、下段に机や椅子、収納ボックスなどが完備されています。

半個室タイプの特徴

半個室タイプ

完全な個室ではなく、天井から壁が50センチほど空いています。

半個室タイプは、壁でお隣と区切られています。

シェアルームタイプの特徴

シェアルームタイプ

ひとつの部屋をパーテーションで区切っており、2人でシェアするタイプです。

入り口はひとつで、エアコンも共有です。

机・いす・クローゼット・ライト・ベッドがお部屋内に完備されています。

➤「セミプライベート」の物件から探す

クロスハウスの部屋 ③|ドミトリー

クロスハウスのドミトリータイプのお部屋は、家賃一律29,800円で住むことができます。

こんな人におすすめ!

上京したて

短期入居

海外からの留学生

都心に出来るだけ安く住みたい人

|タップしてオープン‼|

クロスハウスのドミトリーの特徴

ドミトリー

ベッド内に完備されているもの

  • 物干し竿ライト
  • 3口コンセント
  • スライド式テーブル
  • 収納ボックス

ベッド下には衣装ケースがあり、別途クローゼットもお部屋内に完備されています。

貴重品などの管理は、鍵のかかるセキュリティボックスがあるので安心です。

鍵のかかるセキュリティボックス

ベッドにはすべてカーテンがついているので、プライバシーも守れます。

まるで、個室に住んでいるかのようなプライベート空間になっているのは、クロスハウスオリジナルです。


➤「ドミトリー」の物件から探す

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クロスハウスの住みやすさ向上のためのサービス

クロスハウスでは、住みやすさ向上のためサービスにこだわっており、6つの管理体制によって巡回を徹底しているのが特徴です。

  • ハウスサポーター
  • クリーンスタッフ
  • メンテナンス
  • 内覧スタッフ
  • 監査
  • 統括役員の巡回

ハウスサポーターって何する人なの?

ハウスサポーターとは、物件で困ったことが合った時のサポート役です。

クロスハウスの物件内にはハウスサポーターが常駐しているので、なにかあった時に相談することができます。

物件によっては、ハウスサポーターは在籍していないので確認するようにしましょう。

▼タップしてオープン▼

アンケート調査

アンケート調査でサービス向上や、外国人のための多言語対応も行っています。

クロスハウス多言語対応
多言語対応

設備のチェック

月に1度・年に1度、全物件で点検を実施しています。

ベッドのゆるみや設備の不良な点はないかチェックして、住居者のために安全を保っています。

イベントを開催

クロスハウスは、出会いにもこだわっています。

全物件の入居者さんが参加できるイベントが年2回あります。

イベント開催時に新しい出会いもあるのは嬉しいですね。

恋の予感も期待できます。

クロスハウスは、出会いにもこだわっています。

全物件の入居者さんが参加できるイベントが年2回あります。

イベント開催時に新しい出会いもあるのは嬉しいですね。

恋の予感も期待できます。

クロスハウス イベント

ハウスサポーターが居る安心感
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クロスハウスの物件の契約時の申し込みの仕方

クロスハウスでの契約の申し込みは、内覧時、または電話・メール・SNSでも対応しています。

契約の流れはこちらです。

地方に住んでいて内覧に行けない場合でも、物件の見学なしでWEB申し込みできます。

スマートロックを使用している玄関がほとんどなので、スマホが玄関の鍵になるので鍵渡しの際も店舗へ行く必要はありません。

筆者の経験上ですが、どうしてもやむを得ない時を除いては物件のをおすすめしています。

写真と違う、入居者と合わないというトラブルを未然に防ぐことにも繋がるので失敗しないシェアハウス選びができるでしょう。

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まとめ|都内好立地に安く住みたいならクロスハウスが最適!

クロスハウスのシェアドアパートメントは、プライベートな空間を確保できる完全個室の一人部屋です。

クロスハウスはこんな人に人気のシェアハウスです。

  • 上京予定の人
  • 留学で日本に来ている外国人
  • 就職活動で短期間だけ住みたい人
  • 満員電車に乗りたくない人

クロスハウスの安さの理由は、コストを下げるために3つ工夫をしているからです。

  1. 中古物件を活用している
  2. 自社での内装仕上げを行っている
  3. エリアを集中させている

独自アンケート結果の良い口コミと評判

  • コスパがいい
  • 様々な職種・国籍の友達ができる
  • 管理体制がしっかりとしている

独自アンケート結果の悪い口コミと評判

  • プライバシー保護が弱い
  • 自分で用意しないといけないものがある


海外や遠方から物件の見学が難しければ、WEBで部屋探しから鍵の受け渡しまで全て行うことが出来ます。

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最後まで読んでくれてありがとうございました。

うーなでした。

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